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1. 不买公寓的十大理由？

1、不买公寓的十大理由？

1. 高昂的房价。公寓的价格往往比独立房屋更高，对于普通人来说，买不起。
2. 约束性。如果你在公寓里住，你可能会受到很多规定的限制，例如不能养宠物、不能在公共区域吸烟等。
3. 噪音问题。在公寓里住，你会受到很多噪音的干扰，例如邻居的声音、楼上楼下的走动声等。
4. 缺乏私密性。公寓内很难保持隐私，因为你的邻居会在你的墙上听到你的谈话。
5. 管理公司的不懈干预。管理公司会不断地在你的公寓里进行维修、清洁等活动，这会让你感到麻烦和不舒服。
6. 改造空间的限制。在公寓里，你很难对空间进行改造，因为你需要得到管理公司的许可。
7. 公共设施的使用问题。在公寓里，你需要与其他人共享公共设施，例如游泳池、健身房等，这会带来很多不便。
8. 安全问题。公寓里的安全问题往往比独立房屋更严重，因为你需要与其他人共享出入口。
9. 管理费和维修费用高。在公寓里，你需要支付高额的管理费和维修费用，这会使你的财务状况陷入困境。
10. 难以转售。公寓的转售难度往往比独立房屋更大，因为很多人不想住在公寓里。

1.商水商电

2.没有燃气

3.不能落户

4.产权不是70

5.非住宅用地

6.梯户比太高

7.绿化率太低

8.容积率太高

9.贷款年限短

10.不容易出手

11.税费高

12.升值潜力低

13.首付比例高

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